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第542章 中国名片（第2页）

可惜的是自沪上开埠以来，沪上的发展就是向西的，从黄浦江的西面开始，

之后有了公共租界丶有了外滩丶有了南京路丶有了以国际饭店为市中心的原点。

经过百年的发展，浦东与浦西早已不可同日而语。

现在的浦东，西侧沿江从南到北，形成了沪上的主要港区。

港区内，厂区丶商业丶生活区拥挤在一块，这里也是最早形成的浦东城市化区域。

但遗憾的是这里并没有形成如纽约丶伦敦丶巴黎等城市两岸共同繁荣的局面。

多年以来浦东的市政建设一直落后于浦西，道路狭隘，居住条件简陋，文化设施稀少，水陆交通极为不便。

在倪同志的带领下，林朝阳一行人来到了东昌路。

这里是浦东地区最繁荣的商业街，被沪上人民戏称为浦东的南京路，与之成丁字形相交的一条叫烂泥渡路。

烂泥渡路大约四五米宽，一旦雨天，水漫泥路。

」---那边的煤码头，早年间码头工人大多来自苏北农村，逃荒到浦东，在烂泥渡搭起简棚作为挡风避雨的居所。

所以沪上有句俗语，叫『若要苦，来到杨树浦，再要苦，来到烂泥渡。』

这边的人都习惯管去浦西叫到『沪上』去，因为浦东不是沪上，是乡下。」

倪同志在介绍情况的语气中带着几分自嘲。

林朝阳却笑着说道：「你们这是以浦西人民的角度看待问题。要是以我的眼光来看，这里的情况可要比全国90的地级市强多了。」

刚才倪同志介绍了一些浦东详细情况，以他们现在陆家嘴为例，17平方公里的土地上，有39个大型央企和沪上重点企业，还有14个码头仓库，250多家小型企业商店。

如此密集的工商业，说这里欠发达，也只有沪上人民能同意了。

倪同志苦笑道：「对比金桥丶外高桥那些以农田为主的区域，陆家嘴这边的条件确实要好很多。不过我们现在要搞开发，这些原本的优势，反而变成了劣势。」

要搞开发，动迁是大难题。

陆家嘴人口丶建筑丶企业众多，未来的动迁任务异常艰巨。

半天时间对于要考察浦东而言太过短暂了，出于谨慎和热情，沪上方面为林朝阳一行人安排了好几天的行程。

目的是为了让他们能够对现在的浦东有个更清晰丶全面的认知，坚定投资信心。

可林朝阳夫妻俩却根本不给他们这个机会。

在浦东逛了一下午，第二天一早倪同志再次出现在新锦江饭店楼下，打算邀请他们继续去考察，夫妻俩却拉着倪同志说：

「咱们来谈谈投资的事吧！」

倪同志：嗯？

林朝阳夫妻俩不按常理出牌，但倪同志好歹是见过大世面的，在最初的惊讶过后立刻淡定下来。

如果沪上是想让林朝阳夫妻俩来买地直接搞开发，夫妻俩还真不一定会投资，因为地产确实不在他们经营的产业范围内。

但为了开发浦东，沪上创新性提出以地皮入股，与外资公司建立合资公司，

共同进行联合开发的模式。

说白了，就是一方出地丶一方出钱，双方共同经营，但是是以国资为主。

对于专门从事地产行业的商人来说，这样的策略不太友好，但对于林朝阳夫妻俩来说却是刚刚好。

倪同志又将夫妻俩请上41层的旋转餐厅，指着浦东地图上黄浦江最中心的那道湾。

「我们打算在这里拿出一块24公顷的土地进行开发，两位觉得如何？」

陶玉书微不可察的颌首，从地理位置上来说，这块位置算是浦东和陆家嘴地区最精华的位置了，而且也是距离浦西最近的，拿出这块地足以证明沪上的诚意。

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