石市的小孔很有想法,觉得小吴两口子的山庄他可以复制到石市郊外,也就是他的老家。自家老家的山山水水是有数的,圈了几个地方非要李彬过去看看,李彬对他说:“我不是风水先生,地方你自己看,觉得舒服就行!”
“那不行,我没你这艺术细胞,看不出滋味出来,你看说行我才能放心”,电话里的小孔毫不客气回道:“你什么时候有空,我派小王过来接你。你快点,别耽搁兄弟的事,这是大事,我搞好了也是要传子孙的!”
那就去吧,也没让他司机小王来接,李彬自己开车过去了。小孔带着李彬转了三个地方,李彬都觉得不舒服。前方村庄太近,烟火气太重,办农家乐可以,但办招待业务性的休闲山庄缺少了那份闲情雅致的韵味。
“还有地么?你别尽找热闹地方,你不是办农家乐。”李彬笑道:“这不是给家庭游玩,地方不要热闹,要静,交通出口方便就行。”
“按你说的地方有一个,但就不背靠大山了”小孔回道:“不背靠大山,还叫啥山庄了?”
“先看看再说”李彬回道:“达到使用目的就行,山庄不山庄的没关系。”
小孔开车沿着山脚公路往前,左手是山坡,右手是大湖,一直开到水库北面一个鳌头处才停下来,指着鳌头说:“就这里,你看看!”
鳌头不高,比水面高了三十米左右,前后长左右窄,北高南低。最南端还种着不少玉米,整个小鳌头也就百来亩,能利用的也就前方几十亩,山头上面的绿植不能破坏了。两人沿着茅草小道转了一圈,心里基本就有数了。
“海南岛怎么搞的你就怎么搞,这就一小型海南岛!”李彬对小孔说道:“不过北面最好下挖点,用水道隔开,水道两侧要用山石造景,架石桥相连;单行环岛路,南端正对大湖做服务区;再把山上泉水引过来就妥了。公路出口方便吗?”
“穿过前面山口,一公里就到环城路接口”,小孔说道:“我们去看看!”
出去的路是两山相夹的一条弯路,挡住前后视角,也不长,七八百米;出了山,前面一片坦途,高架就在眼前,车水马龙,厂房林立。两人到了高架又回头往里走,这次感觉就不一样了,外面轰轰隆隆,进了山道就感觉外面的噪音在消失,穿过山谷,进了湖区,眼前是豁然一亮,整个世界也安静了下来,站在路边,耳边也只有山风轻啸,山鸟啼鸣了。
“好地方啊!”小孔自己倒是感叹起来了:“怎么以前就没想到了?”
接着得意洋洋道:“你说我这岛是叫桃花岛了,还是叫独占鳌头?”
李彬立马打击道:“这地方还不是你的,这应该是水源保护区,你不一定搞得下来?”
小孔得意起来了:“已经问过了,办山庄肯定是不行的,但可以做旅游开发,夹点吃住没问题,我不做大变动。”
做旅游景点开发就要有特色,不能说种几棵树,搭几间茅草屋就算景点,那是通不过审核的。
“那你准备在上面修建什么?既能通过审核,又能达到你的目的”,李彬问道:“别说修道观寺庙,没人来你这小寺庙道观来吃饭谈业务放松的!”
“你怎么就猜到我的意思了,建个小道观,古色古香的应该可以吧?”小孔有点犹犹豫豫道。
李彬继续道:“做道观传家难看。你考虑一下在整个上面山头立奇石,种异松,夹枫树,青石路,原木观湖亭;从山口进来就要让人看到这特色。”
等小孔在大脑中构想了几分钟,然后继续道:“山脚下部南端,顺路靠山散布几栋吊脚楼,下面停车,中间吃饭休闲,上面住宿观湖;吊脚楼三面种修竹相隔,前面草坪上点缀奇树或冬青。沿路近水一侧绿植四季常青,花开不断,再从绿草地过渡到小沙摊,这韵味就该出来了!”
“还有一点,你这吊脚楼就说是这片山区以前的特色,你要把它恢复出来,体现山区原生生活,这也是一种文化保护,这审批就好过点吧?”李彬没等小孔反应过来,继续补充道。
小孔呆在原地几分钟没动,等回过神来,悠悠然的叹了口气说道:“老李,你说你这脑袋是怎么长的,你说得我是悠然神往,恨不得现在就修建好。”
李彬建议他多请人看看,说不定有更好的方案,多比较总是能更完善;资金他不缺,现在在晟通他每月都是一千多万的回笼,年产值也是了两个多亿,利润还可以,这些年手上多多少还有点,但要把这地建好,没几千万也达不到这效果,建好后,也还有得养护。
也没和小孔多啰嗦,在他工厂食堂吃了午饭就走,没回润城,直接沿江边路到了玉陵老李工厂。这次进门没等,守门的大爷好像还记得李彬,见到李彬的脸立马就把门打开了,还乐呵呵的打招呼。进门变化还是很大的,右手装配车间边的院墙拆了,往东边扩了不少,起了一栋钢结构的新厂房。两跨的厂房,七八十米长,整个车间两侧全是大宽玻璃,在停车场就看到了里面全景。里面添置了不少新的设备,机器轰鸣,几十号工人在里面忙忙碌碌,不见半点悠闲。厂房后面还有很大一块空地,再起两栋这样的厂房都够了。
“李叔,欢迎指导!”李彬看得正起劲,李同从边上走了过来打招呼,李彬回转过来在李同伸出的手上打了一下,说道:“李同,不错!带我进去看看。”
两人正要进新车间,大门口老李开着车进来,两人稍微停了一下,老李下车就伸出了手,这次李彬规规矩矩握了上去,老李道:“李总,您这搞突击检查啊!”
“什么检查,我被小孔煽出来了,天还早就到您这参观参观;您这要说检查,我这就上车走吧!”说着装样要走,老李一把邀着李彬肩膀说道:“要请到你过来多难!今天哪也不许去,咱哥两好好喝一个...”
李彬和老李寒暄过后,老李上楼烧水等李彬喝茶,李同陪着到车间看看。全是新加工设备,车铣镗磨全有,一色的数控数显,工人统一的蓝色工作服,精神饱满。设备虽多,但噪音确小,车间温度好像也比外面还低点。李彬问道:“你这是恒温车间?”
李同解释道:“不是的,但加了个小型中央处理系统,您看顶上也就六个进风口。做不到恒温的,有个调节范围,不会出现温度过高或过低影响加工精度的问题,工人精神也好点,次品率低很多。”
大中小三台镗床,两台大型刨床,两台大的摇臂钻,二十几台车床、铣床。车床、铣床、摇臂钻便宜,一台几十万,但中大镗、刨床贵,一台在少也得两百多万,这一车间的设备花费不少。
李彬看得很细,每台设备都在边上看了一下,设备维护保养都做到位了,零件质量控制流程也是完善的,现场的管理也严格按照6S的标准执行,车间地面整体环氧树脂,工作区为灰白色,中间的通道是草绿色,干干净净,清清爽爽的。
两人出了车间,李彬问道:“你这买地皮,建厂房,加设备花费不少吧?”
李同立即回道:“三十亩地皮几乎没花钱,现在镇上招商引资困难,我们有业务扩展,镇上还想给我们多送点,二十万一亩,后来又以补贴的名义返还给我们了。”
“厂房花了一千多万,设备多点,花了三千多万,一共五千万不到”,李同继续解释道:“贷了四千万,还有几百万的设备尾款没到期。”
敢添几千万的设备,这业务肯定也是相对稳定的,刚刚到现场看到车间都繁忙,每台设备边的半成品都不少。李彬也没怕他忌讳,问道:“现在业务量怎么样,这还款压力不小吧?”
“李叔,没什么压力。银行还要我们多贷点,最好把后面那块空地都用起来。”李同笑道:“您看我们这新厂房、新设备一到位,上海那边几家的业务量立即就翻了一倍,平均下来一个月有一百五六十万,一年两千万的量了。最大的还是您的公司,一个月四百七八十万,今年都已经做到四千多万了,还不欠一分钱;加上上海的业务,总量已经过了六千万了,还有近四个月,再做两千万不难;这样全年就能到八千万,您是行家,四万千的贷款您说有多大压力?”
李彬笑了笑道:“你父亲可不敢这样冒进!你是初生牛犊不怕虎!”
“他现在胆子也大了,这几天银行的人天天找他,要他再贷五千万,再起新厂房添加新设备,天天回家和我聊着这事。”李同笑道:“他没算过来,有您在后面撑着我们,到明年下半年,我说要起厂房,再添三千多万的设备用不着自己垫钱,基建公司和设备厂家会全资垫付给弄起来。”
李彬听他这一说就明白了,到明年上半年他还能做六千多万,也就回笼六千多万,这边是大型设备加工,百分之二十六七的利润点,到明年六月份,一年半的时间就可以还到近四千万。放风说同样的事情再来一次,基建公司和设备厂家真会抢着做,说不定还会送点优惠,银行天天找老李贷款也就想得通了。
“不错,比你父亲精明多了!”李彬拍拍李同肩膀:“你父亲可能不是算不过来,他这人重感情,这银行的人以前肯定是帮过你父亲的,这人情债难了!”
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